累计租期不超过9年！河南出台省直青年人才公寓管理暂行办法

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近日，租期暂行省政府办公厅印发《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法》（以下简称《办法》），不超办法对省直青年人才公寓的过年公寓管理配租管理、租金管理、河南日常管理、出台退租管理、省直监督考核、青年责任追究等方面做出明确规定，累计以充分发挥青年人才公寓在集聚人才方面的租期暂行积极作用。

省直青年人才公寓实行租期制

省直青年人才公寓，不超办法是过年公寓管理为解决省直青年人才安居需求建设的省直青年人才租赁住房。《办法》明确，河南省直青年人才公寓管理坚持“党管人才、出台集中统一、省直规范运作、公开透明、方便高效”原则。省事管局负责省直青年人才公寓的行政管理工作。委托河南省省直保障性住房建设管理中心（以下简称省直保障房中心）具体负责省直青年人才公寓的申请、分配、退出等管理工作。

青年人才如何申请入住?《办法》对省直青年人才公寓的配租对象、承租条件、配租程序、租住周期和续租流程等做了明确规定，进一步明确了特殊青年人才的认定机构。省直青年人才公寓实行租期制，租期不超过3年，期满仍符合租住条件的可以申请续租。续租需在租期期满前2个月向省直保障房中心提出书面申请，续租不得超过两次，累计租期不超过9年。

省直青年人才公寓的租金标准是什么？

省直青年人才公寓的租金标准是什么？缴纳方式是什么？《办法》指出，省直青年人才公寓的租金标准原则上不高于同区域住房市场租金的70%，与同区域郑州市青年人才公寓租金标准基本保持一致。租金等费用缴至豫资青年人才公寓公司指定账户。

根据《办法》，省直青年人才公寓的日常管理服务将按照“规范化、智能化、人性化、信息化”要求和社会化运作模式运行。实现申请、审核、租金收缴、物业服务、日常服务管理等网上办理；选择专业化、规模化的物业服务企业，形成可持续发展工作机制。同时，《办法》还明确了承租人需履行的5个方面的义务和4个不得有的行为。

入住人不符合条件 应当退出承租房

在退租管理方面，《办法》明确，省直保障房中心应加强对入住人员的动态管理，定期上门了解租住情况。《办法》提出，凡入住人存在租赁期满未提出续租申请的；提出续租申请，经审核不符合续租条件等八种情形之一的，应当退出承租房。省事管局还将对省直青年人才公寓的日常管理情况进行监督，对运营维护情况进行绩效考核。

为保证省直青年人才公寓的合理分配，《办法》要求用人单位和申请人必须对申报材料的真实性负责，对于隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料承租省直青年人才公寓的，取消承租资格，并从违规之日起，按同期同地段市场租赁价格追缴租住期间的减免租金。省直青年人才公寓监督、管理机构工作人员在工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，也将依法依规依纪严肃处理。

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